从2025年开始，北京城市副中心要“发力 ”了。
从2020年开始大规模“投入建设 ” ，每年1000亿投资 ，历经5年打造，北京城市副中心终于可以登场亮相了 。
从目前看 ，北京城市副中心在基建上至少创造“5个亚洲第一”：
第一 ，亚洲最大的“绿心公园 ”，规划面积接近12平方公里 ，接近3个“颐和园 ” 。
第二 ，亚洲最大的图书馆，北京城市图书馆 ，7.5万平米 ，世界上最大的单体阅览空间。
第三，亚洲最大的“奥特莱斯”，湾里奥特莱斯 ，总建筑面积超过50万平米 ，总投资超过100亿 。
第四，亚洲最大的“交通枢纽 ” ，北京城市副中心站综合交通枢纽 ，总建筑面积超过128万平米，地下就有38万平米 ，汇聚14条轨道交通 ，总投资超过420亿 。
第五，亚洲最长的地下通道 ，东六环入地通道 ，总长度长达16公里，最大深度75米 ，耗资125亿。
我们曾经说过 ，北京城市副中心号称“北京版的基建狂魔 ” 。
同时，通州还拥有“11条轨道线路格局”：
普铁7条：1号线（已建），6号线（已建） ，7号线（已建） ，101号线（在建，2027） ，102号线（2035规划） ，103号线（2035规划），104号线（2035规划）
区域快线3条：18号线（2035规划） ，22号线（在建 ，2026），新城联络线S6线（在建 ，2027）
高铁一条：京津唐城际（建成）
毫无疑问 ，到了2035年，通州北京城市副中心就是整个京津冀地区 ，最大的“交通枢纽 ” 。
承接北京“主城区 ” ，拉动河北“北三县”，链接“天津滨海新区”，北京城市副中心是“枢纽中枢纽 ”。
北京城市副中心还是整个京津冀的“国家医疗中心 ” ，拥有三级甲医院一共”9所“：
北京友谊医院通州院区 、北京安贞医院通州院区 、北京大学人民医院通州院区、首儿所附属儿童医院通州院区 、北京中医药大学东直门医院通州院区 、北京胸科医院、北京妇产医院通州院区 、北京潞河医院 、通州妇幼保健院 。
未来不管你是居住在北京“东部 ” ，还是在河北“北三县地区 ”，还是在天津北部 ，北京城市副中心都是你最理想的“医疗中心” 。
同时 ，北京城市副中心还有商业综合体一共25个，合计商业面积就超过了165万平米。
其中已经建成的大型商业综合体11家 ，合计65万平方米。
还有在建项目14个 ，100万平方米 。
北京城市副中心毫无疑问，也是未来京津冀的“商业中心 ”和“文旅中心 ” 。
最后随着整个北京城市副中心“基建建设时期”的逐渐完成 ，北京产业也开始逐渐向东疏解到北京城市副中心。
北京城市副中心的“产业时代 ”马上就会到来 。
预计包括北京市属国企总部合计67家 ，还有央企的二三级公司合计102家，将会陆续搬入北京城市副中心 。
北京一个全新的“总部聚集区 ”逐渐成型。
总而言之 ，北京城市副中心正在重塑北京城市的发展格局 ，“主城褪去，新城崛起”的时代正在到来 。
这是中国城市的“大变革时代 ”，也是一个“新时代 ” 。
各大城市的“主城区”都在逐渐退出快速发展的历史舞台 ，“副中心”和“新城区 ”正在逐渐成为各大城市新的“经济增长点 ”。
2025年将是北京城市副中心的“分界线” ，就是从这一年开始，北京城市副中心将“正式登场亮相 ” 。
北京城市副中心以“基建建设 ”为代表的第一阶段已经结束 ，马上就会进入以“产业和人口迁入”的第二阶段 。
这个阶段的主要特征就是：产业的不断崛起 ，人口的不断增长和政策的不断放松。
自从2024年开始，北京通州就正式取消“住房限购双限 ” 。
2025年通州的住房限购 ，可能还会进一步放松 ，甚至有可能“彻底取消限购 ” 。
所以从2025年开始，北京城市副中心的“最佳入手时机”已经到了。
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希望本篇文章《超过“东西城”：通州究竟有多强？》能对你有所帮助！
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